Независимая оценка гаража значительно отличается по характеру процедуры и учитываемым технологическим особенностям от проведения любого другого типа оценки недвижимого имущества.
Правильная оценка стоимости гаража
В отличие от оценки квартиры или торговой площади, здесь во внимание обязательно принимаются следующие важные факторы, влияющие на конечный результат:
- Местоположение гаража и то, находится ли он на отдельной территории или относится к придомовой или другой прилегающей, а не самостоятельной территории;
- Количество этажей, наличие ворот, способ открывания в аспекте удобства постоянного использования;
- Наличие дополнительных коммуникаций, света, воды и электричества, что может существенно повысить его стоимость на рынке;
- Наличие ямы, погреба, других дополнительных сооружений, общая вместимость гаража;
- Срок службы – время использования на момент оценки, и ресурс, оставшийся в наличии после реализации следующему владельцу;
- Материал, из которого построен гараж – всегда предпочтение будет отдано капитальной постройке, нежели временному металлическому боксу.
Оценка гаража для суда проводится в том случае, если наследники владельца вступают в права и необходимо точно знать, о какой сумме стоимости идет речь. Если оценить гараж необходимо для продажи, это также требует внимательности и знания нюансов, на которые стоит обратить особое внимание. Часто потребность оценить гараж возникает при разделе имущества между бывшими супругами, когда необходимо продать его, чтобы поровну разделить имущество, имеющееся в наличии.
Этапы и сложности экспертизы гаража
Экспертиза гаража – не та процедура, которую можно проводить самостоятельно. Для того, чтобы выполнить эту процедуру грамотно и быстро, стоит заранее обратиться к услугам профессиональных опытных специалистов ExCompany, которые имеют богатый опыт подобных работ и давно занимаются профессиональным проведением оценки различного типа в самых разных ситуациях. Квалифицированные опытные сотрудники своевременно помогут заказчику:
- Оспорить стоимость гаража, когда возникают какие-либо вопросы или имущественные споры;
- Когда гараж необходимо срочно продать или использовать в качестве залога;
- Когда спор между супругами или наследниками невозможно решить без привлечения сторонней организации, объективного заключения и документальной оценки.
Избежать трудностей во всех перечисленных ситуациях помогут наши грамотные и опытные сотрудники.
Позвоните нам:
8 (812) 209-03-68
Расскажите о нас:
